아파트 건물의 개별난방에 관한 법률입니다. 아파트에 개별 난방 장치를 설치하는 방법 아파트에 자율 난방 장치를 설치하는 방법

매년 공과금 요금이 점점 더 오르고 있으며 난방비는 모든 기록을 경신하고 있습니다. 동시에, 주택 단지가 제공하는 서비스의 질은 아직 많이 부족합니다. 제대로 단열되지 않은 난방 본관, 오래되고 녹슨 파이프, 냉각수 비용의 연간 상승 등 이러한 모든 요인은 아파트에 자율 난방 시설을 설치하는 것이 그리 번거롭지 않음을 시사합니다.

자율성으로 전환: 이유

개별난방의 인기가 나날이 높아지고 있습니다. 이러한 성장에는 몇 가지 이유가 있습니다.

아파트의 자율 난방을 통해 주민들은 "외부 온도"와 위생 기준에 의존하지 않아도 됩니다. 주택 사무실에 따르면 외부가 충분히 추워질 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 당신은 얼어 붙었습니다. 이것은 난방 시즌을 시작하기에 충분한 이유입니다.
뜨거운 물도 마찬가지입니다. 더 이상 냄비로 물을 데울 필요가 없습니다. 여름에도 항상 물을 사용할 수 있습니다.
아파트에 자율 난방 장치를 설치하면 방의 온도를 직접 조절할 수 있습니다.
집에 난방 네트워크 배선이 잘못되어 있으면 겨울에는 아파트가 항상 너무 춥거나 반대로 너무 덥습니다. 다양한 당국에 불만을 제기해도 가시적인 결과가 나올 가능성은 거의 없습니다. 아무도 집 전체나 입구의 난방 시스템을 다시 실행하지 않을 것입니다.
상당한 비용 절감 - 결국 집에 개별 난방을 설치하면 난방 본관의 손실을 지불하지 않고 사용한 열에 대해서만 비용을 지불하게 됩니다.

허가를 받는 방법

아파트에 자율난방을 설치하려면 동시에 여러 곳에서 허가를 받아야 합니다. 게다가 러시아와 우크라이나 모두에서 이 과정은 거의 같은 방식으로 진행됩니다. 우선, 10층 이상에 거주하는 경우 아파트의 자율 가스 난방을 잊을 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

그 밖의 모든 경우에는 현지 행정 당국의 허가를 받아야 합니다. 가장 큰 문제는 대개 이 단계에서 발생합니다. 어떤 이유로 건물에 있는 하나 이상의 아파트가 개별 난방으로 전환되면 나머지 주거용 건물의 소유자가 고통을 겪게 될 것으로 믿어집니다. 유압 체제가 잘못되고 열 균형이 중단되어 결과적으로 인접한 방의 온도가 낮아집니다. 그러므로 중앙난방을 그냥 포기할 수는 없습니다. 이 상황에서 벗어날 수 있는 방법은 두 가지가 있습니다.

첫 번째는 귀하의 신청서가 각 집행 위원회 산하에서 만들어지고 최소한 한 달에 한 번 열리는 특별한 부서 간 위원회에서 검토되도록 지방 당국에 요구하는 것입니다. 위원회 위원들은 검사를 실시하고 난방 네트워크에서 아파트 연결을 끊을 때 발생할 수 있는 모든 위험을 연구하고 30일 이내에 결정을 내릴 것입니다.

두 번째는 난방 및 유틸리티 회사 자체의 위생 및 역학 부서 또는 직원의 도움을 받아 난방 네트워크 서비스 품질과 위생 표준 간의 불일치를 문서화하는 것입니다. 이 법에 따라 귀하는 제공되는 서비스 품질이 낮다는 이유로 난방 네트워크 서비스를 제공하는 회사와의 계약 종료를 법적으로 요구해야 합니다. 법원 결정을 받고 계약을 종료한 후에는 안전하게 청구서 지불을 중단할 수 있습니다. 계약을 체결하지도 않았고 서비스를 주문하지도 않았기 때문에 부채가 늘어나는 것을 두려워할 필요는 없으므로, 열공급업체가 부채를 추심하기 위해 법원에 가면 거부될 가능성이 높습니다. 이 경우 유틸리티 회사에는 두 가지 옵션이 있습니다. 계속 무료로 서비스를 제공하거나 아파트를 중앙 난방 장치에서 분리하는 것입니다. 그게 당신이 필요한 전부입니다.

탐나는 허가를 받은 후. 새로운 난방 시스템에 대한 기술 조건과 설계를 개발할 설계 회사에 문의해야 합니다.

아파트 난방 : 기능

아파트에 자율 난방을 설치하는 것은 본격적인 보일러 실을 갖추는 것이 불가능하다는 점에서 개인 주택의 난방 시스템과 다릅니다. 따라서 구현 방법에 대해 신중하게 생각해 볼 가치가 있습니다.

아파트의 자율 난방은 가스, 전기 및 드물게는 태양 에너지를 사용하여 구현할 수 있습니다. 이러한 시스템은 각각 고유한 특성을 가지고 있습니다.

가스온수기를 이용한 자율난방

이러한 난방 시스템은 완전히 환경 친화적일 뿐만 아니라 특히 건물의 고품질 단열이 제공되는 경우 매우 효과적입니다. 안타깝게도 설치 자체 비용과 설치 작업 비용이 높기 때문에 한 아파트에 이러한 난방 시설을 설치하는 데 비용이 많이 듭니다.

아파트의 자율 난방 : 가격 문제

이미 알고 있듯이 개별 난방으로 전환하는 데는 비용이 많이 들지만 정확한 금액을 지정하는 것은 불가능합니다. 우선, 종류와 필요한 장비를 결정해야 합니다. 가스 및 전기 보일러의 전력 계산은 난방실의 면적과 가능한 최저 외부 온도를 기준으로 수행되어야합니다. 또한 프로젝트 개발, 소모품 및 설치 작업 비용과 허가 처리 시 주정부 관세 및 수수료 금액을 추가합니다.

따라서 자율 난방 비용은 위의 요인에 따라 60,000 ~ 160,000 루블에 달할 수 있습니다.

아파트의 개인 난방 : 수익성이 있습니까?

아파트에서 자율 난방을 구성하는 것이 너무 비싸다고 생각되면 한 달에 몇 번이나 벽난로를 켜야했는지, 기침과 콧물을 치료할 때 약국에 가져간 돈이 얼마나되는지 기억하십시오. 당신은 추운 아파트에서 돈을 벌었습니다. 물론 아파트에 자율난방을 설치하려면 허가를 받기가 매우 어렵지만, 소요된 모든 높은 비용과 시간은 말 그대로 5~6년 안에 성과를 거두게 되며 이 혜택을 훨씬 더 오래 사용할 수 있습니다. 그러니 모든 의심을 버리고 필요한 서류를 모으십시오.

아파트 내 개별난방이 편리합니다. 그러나 많은 소유자는 "표준 다층 건물에서 할 수 있습니까? "라는 질문을 스스로에게 묻습니다. 이 문제에 대한 해결책을 더 자세히 고려해 봅시다.

그러한 시스템을 사용하면 어떤 문제를 해결할 수 있습니까?

아파트에 개별 난방 장치를 설치하면 사용자는 일반 통신 서비스 부서의 조치에 관계없이 방 내부의 온도 매개 변수를 개인적으로 조절할 수 있습니다. 그러나 중앙 집중식 서비스를 거부하고 아파트에 개별 난방 장치를 설치하려면 적절한 허가를 받고 기본 구성 요소 선택을 올바르게 결정해야 합니다.

개인 난방의 장점을 연구해 보겠습니다.

이를 사용할 때 주택 소유자는 난방 시즌의 시작/끝을 스스로 결정합니다. 이는 여름에도 원하는 경우 시스템을 켤 수 있음을 의미합니다. 국내 기후 조건을 고려하면 이러한 필요성을 배제할 수 없습니다.
이중회로식 보일러를 사용하면 온수공급 문제도 동시에 해결됩니다.

아파트의 개별 난방은 비용 효율적입니다. 이는 다음과 같은 요인으로 인해 발생합니다.

인구에 적용되는 상대적으로 낮은 관세.
귀하의 개인적인 결정에 따라 설치할 수 있는 최신 장비의 높은 효율성.
중앙 난방 서비스 비용에 고려되는 유지 보수, 관리 인력 및 기타 추가 비용에 대한 보상이 부족합니다.
필요한 양의 에너지 자원만 사용하는 능력.

또한 개인 난방 시스템은 현대적인 원격 제어 및 모니터링 수단으로 보완될 수 있습니다. 이렇게 하면 효율성과 작동 용이성이 향상됩니다.

이 솔루션의 유일한 단점은 가스 장비 사용과 관련된 위험이 증가한다는 것입니다. 그러나 이는 연결에 대한 독립적인 실험을 배제해야 함을 의미할 뿐입니다.

또한 흠잡을 데 없는 평판을 갖고 믿을 수 있고 내구성이 뛰어난 제품을 만드는 제조업체로부터 장비를 구입해야 합니다.

허가 취득 절차

기사의 이 부분에서는 "아파트에 개별 난방 장치를 설치할 수 있습니까?"라는 질문에 대답하지 않습니다.

해당 업무는 행정부의 허가를 받은 경우에만 수행되며, 때로는 발급이 거부되는 경우도 있습니다. 그 이유로 연방법, 즉 "열 공급에 관한 연방법" No. 190을 참조합니다.

우리가 관심을 갖는 문제와 관련된 문구를 신중하게 고려하십시오. “개별 아파트 열 에너지 원을 사용하여 아파트 건물의 주거용 건물 난방으로 전환하는 것은 금지되어 있으며 그 목록은 열 연결 규칙에 의해 결정됩니다. 열 공급 계획에 의해 결정된 경우를 제외하고 아파트 건물의 열 공급 시스템에 적절한 순서로 연결된 경우 러시아 연방 정부가 승인한 공급 시스템입니다.”

첫 번째 부분에는 실제로 직접적인 금지가 있습니다. 그러나 아래에는 러시아 연방 집행 기관의 결정에 따라 결정되는 예외가 있습니다. 관련 서류가 있습니다. 이는 2012년 4월 16일자 결의안입니다. 307번 이하. 개별 난방 시스템의 일부로 아파트에 설치할 수 없는 다음과 같은 장비 표시를 나타냅니다.

닫힌 가스 연소실이 없습니다.
다음과 같은 경우 사용자의 특별한 개입 없이 가스 공급을 차단하는 자동 장치가 없습니다.

라인의 압력을 특정 수준 이하로 낮추는 것;
전력 공급 중단;
보호 장치의 오작동;
불꽃이 나가는 것;
설정된 최대 냉각수 온도 수준을 초과합니다.
연기 제거 시스템이 작동을 멈춥니다.

위에 나열된 기준은 특정 보일러 모델을 선택할 때 사용될 수 있으며, 이를 통해 행정 당국의 정당한 요구가 제거됩니다.

다음은 아파트에 개별 난방 장치를 설치하기 위한 허가를 얻기 위해 수집해야 하는 서류 목록입니다(러시아 연방 주택법 제26조의 조항에 정의됨).

재건축 허가를 요청하기 위해 관련 행정부에 제출하는 자유 형식 신청서입니다.
부동산의 기술 여권.
신청자의 아파트 소유권을 확인하는 서류. 원본 계약서가 아닌 사본이 제공되는 경우 공증인의 인증을 받아야 합니다.
재건축 프로젝트.
개별 난방 시스템 설치에 대한 모든 가족 구성원의 서면 동의.
건축적 가치 보호를 담당하는 지방자치단체가 발행한 증명서로 해당 재건축의 허용 여부를 확인합니다.

가스 보일러를 설치할 때 취해야 할 조치를 자세히 살펴 보겠습니다. 이 장비는 자격을 갖춘 인력만이 설치해야 합니다. 작업을 수행하려면 기술적 조건이 필요합니다. 신청서가 제출된 후 10일 이내에 지방자치단체 전문 서비스에서 발급됩니다. 여기에는 기존 중앙 난방 시스템에서 특정 아파트를 분리하는 데 동의했음을 나타내는 회사 경영진의 허가가 동반됩니다.

그런 다음 전문 조직에 연락하여 프로젝트 문서 패키지를 만듭니다. 이는 두 부분으로 구성됩니다. 기존 시스템과의 연결을 끊는 것입니다. 새로운 장비를 연결합니다. 그런 다음 화재 안전 당국의 인증을 받아야 합니다.

행정부는 신청서 제출 후 45일 이내에 서면으로 응답할 의무가 있습니다. 거절에 대한 유일한 법적 근거는 필요한 모든 서류가 없다는 것입니다. 이러한 오해를 피하기 위해서는 해당 목록의 구성을 명확히 해야 한다.

아파트에 개별 난방 장치를 올바르게 설치하는 방법

안전을 보장하기 위해 개별 가스 장비를 직접 설치해서는 안된다는 점을 위에서 언급했습니다. 비상 상황 발생 시 개인적인 책임의 전체 범위를 이해해야 합니다. 이러한 업무는 서면계약을 통해 전문기관에 위탁하는 것이 훨씬 합리적입니다. 비슷한 방식으로 중앙 열 공급 시스템과의 분리도 구성되어야 합니다.

적절한 기술을 사용하여 다음 작업을 직접 수행할 수 있습니다.

난방 시스템 구성 요소 선택 및 구매.
준비 작업: 오래된 바닥재 제거; 건설 폐기물 제거; 라디에이터 및 기타 장치 설치에 대한 표시.
"따뜻한 바닥" 만들기.
파이프 배치 및 난방 라디에이터 설치.
분배 및 제어 장치를 연결합니다.
제어 시스템을 연결하고 설정합니다.

아파트 거주자들은 종종 아파트의 개별 난방을 꿈꿉니다. 이 꿈의 실현은 가능하지만 주택 재건축을위한 문서 수집을 위해 모든 당국을 통과하는 데는 인내와 인내가 필요합니다.

아파트 건물의 자율 난방을 통해 겨울철 열 문제를 피할 수 있습니다. "계획된"(및 "계획되지 않은") 온수 중단에 의존하지 않고 일년 내내 원하는 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 소비자는 필요한 만큼의 열을 받습니다. 이를 통해 가장 합리적인 방법으로 에너지 자원을 사용하고 많은 비용을 절약할 수 있습니다.

통계에 따르면 물을 가열할 때 비용이 두 배, 세 배 절약됩니다. 따라서 특정 소비자는 중앙 집중식 시스템보다 난방에 2~3배 적은 비용을 지출하고 온수 공급 비용은 3~5배 절감됩니다.

어디서부터 시작해야 할까요?

법적 틀부터 시작해 보겠습니다. 중앙 난방 시스템을 분리하고 개별 난방 시스템을 설치하는 것에 관한 법률에 명시된 내용을 명확하게 알아야합니다. 종종 지방자치단체에서 언급하는 미술. 190 연방법, 주민을 거부합니다. 법정에서는 그러한 거부가 근거 없는 것으로 간주됩니다. 러시아 법률에는 연방법 No. 190 "열 공급에 관한" 외에 다음을 고려하는 2012년 4월 16일자 정부 법령 No. 307이 있습니다. 열 공급 시스템 연결 절차.특정 요구 사항을 충족하지 못하여 아파트 건물에 설치하는 것이 금지된 개별 열 에너지원 목록을 지정합니다.

이는 법이 지정된 요구 사항을 충족하는 현대식 난방 보일러를 사용하는 개별 난방 사용을 금지하지 않음을 의미합니다. 이 문제는 일반 관할 법원에서 두 번 이상 고려되었습니다. 예술에 근거한 지방 정부 거부. 14 연방법 "열 공급에 관한", 불법이라고 선언되어 있습니다.

필요 서류

따라서 중앙난방 서비스를 거부하고 개별난방으로 전환하려면 다음 규정에 따라 서류 패키지를 수령해야 합니다. 미술. 26 러시아 연방 주거단지주거용 건물의 재건축에 대해.

문서 패키지에는 다음이 포함됩니다.

구조조정 신청;
건물의 기술 여권;
주택 소유권 문서(원본 또는 공증인이 인증한 사본)
주택 리모델링 프로젝트,
서면으로 제출된 모든 가족 구성원의 동의;
건물 재건축 가능성에 대한 건축 기념물 보호 당국의 결론.

가스 가열에 대한 문서

관리 회사는 신청서를 검토한 후 아파트의 중앙 난방 연결을 끊을 수 있는 허가서를 제공합니다. 이 편지는 개별 난방 장치 설치를 위한 기술 조건(TU)을 주문하는 데 필요합니다. 가스를 연결하려는 경우(가스 보일러 설치) 다음 사항을 해결해야 합니다. 가스 서비스에 연락합니다.

기술 사양은 다음 기간 내에 발행됩니다. 일순."기술적 가능성" 부족으로 인해 거부되는 경우, 그러한 대응은 가스가 없고 실린더에서 구매할 기회가 없는 지역에서만 허용된다는 점을 명심하세요.

구매 후 인증받은 보일러디자인 조직에 문의해야 합니다. 그녀는 기술적 조건과 능력을 고려하여 보일러 설치 프로젝트를 준비할 것입니다.

그런 다음 열 공급 조직에서 중앙 난방을 차단하는 프로젝트가 이루어집니다. 이에 대한 기초는 다음과 같습니다. 연결 해제를 허가하는 HOA의 편지.서면 답변을 받는 것이 중요합니다. 의견이 일치하지 않는 경우 법원에 갈 수 있습니다.

프로젝트 문서를 받은 후 우리는 이를 전러시아 자발적 소방협회(VDPO)의 지역 지부로 이동합니다. 거기 당신은 주어진 화재안전법프로젝트. 필요한 경우 굴뚝 디자인이 만들어집니다.

그런 다음 모든 문서는 행정부의 승인을 받습니다. 승인(또는 거부)에 대한 결론은 45일.건물 개조 거부는 Art에 근거하여 발생합니다. 러시아 연방 주택법 27 (모든 서류를 제출하지 않은 경우). 거부에 대해 법원에서 항소할 수도 있습니다.

이는 프로젝트를 준비하고 자율 난방으로의 전환을 합법화하는 방법에 대한 기본 다이어그램입니다. 모든 문서 목록은 지역에 따라 다를 수 있습니다. 보다 정확한 정보는 직접 안내해드립니다. 귀하의 지구 행정부에서.

계산 방법

난방 시스템이 올바르게 설치되면 유지됩니다. 이를 위해서는 다음 사항에 따라 모든 계산을 정확하게 수행해야 합니다. 방 면적(S)와 10m²당 보일러 전력(W).또한 해당 지역의 기후 특성을 고려할 필요가 있습니다. 예를 들어 모스크바 지역의 전력 밀도 범위는 1~1.5kW입니다. 북부 지역 - 1.5kW에서 2kW; 남부 지역 - 0.7에서 1kW.

난방 보일러의 전력은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다. 고양이. = SW 비트. / 10.이 간단한 계산은 귀하의 아파트에 필요한 보일러를 선택하는 데 도움이 됩니다.

난방 계산은 난방 시스템의 설계 및 유형에 따라 달라집니다. 아파트에 가장 적합한 옵션은 2파이프 시스템입니다. 단일 파이프보다 더 복잡하고 비용이 많이 들지만 가열 품질은 더 높아집니다. 모든 배터리는 처음부터 끝까지 균일하게 가열됩니다. 단일 파이프 시스템소수의 라디에이터에만 적합합니다.

보일러 선택

특정 방에 필요한 장비 전력을 결정한 후 보일러 유형 선택으로 넘어갑니다. 그는 될 수 있습니다 단일 회로(난방 전용) 또는 이중 회로(난방+급탕).

다음으로 연료 유형을 결정합니다. 대부분의 비용이 그쪽으로 갈 것입니다. 보일러가 있습니다 단일 연료(예를 들어 가스 보일러 또는 전기 보일러와 같은 한 가지 유형의 연료에 대한 작업) 및 복합형(예를 들어 가스와 전기, 또는 가스, 액체 연료와 전기 등 다양한 유형의 연료에 대한 작업 결합)

보일러를 선택할 때 고려해야 할 마지막 사항은 제조 재료,이는 장비의 서비스 수명에 영향을 미칩니다. 보일러는 강철이나 주철로 만들어지는 경우가 많습니다. 상당히 무거워서 설치가 어렵지만 수명이 깁니다.

오늘날 가스가 가장 많이 사용되기 때문에 가스를 이용한 개별 난방이 가장 인기가 있습니다. 저렴한 유형의 연료.전문가에 따르면 연소실이 폐쇄된 벽걸이형 가스 보일러는 가정 난방에 가장 적합한 옵션입니다. 연도 가스가 거리로 빠져 나가는 수평 굴뚝 시스템이 있습니다.

가스 가열의 장점은 다음과 같습니다.

다단계 보안 시스템;
소형아파트에서도 사용이 가능하며,보일러는 공간을 거의 차지하지 않기 때문에;
조용한 작동;
필요한 실내 온도를 유지하고,가스 압력에 관계없이;
적절한 가격.

전기로 아파트를 난방하는 것은 주요 난방 방법이거나 추가 난방 방법이 될 수 있습니다. 이 시스템은 설치가 쉽고 사용이 간편하며 공간을 거의 차지하지 않습니다. 보일러 설치 및 배관 비용이 저렴합니다. 전기 보일러는 다음과 같이 구분됩니다. 바닥과 벽.

전기를 이용한 난방은 가스를 이용한 난방보다 수요가 적지만 가까운 시일 내에 이러한 유형의 연료가 가장 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 전기 보일러에는 다음과 같은 장점이 있습니다.

무소음;
위생;
기술 및 미적 요구 사항 준수;
능률;
능률;
각 방에 대해 원하는 모드를 선택하는 기능.

파이프 선택

오늘날 인기 있는 폴리프로필렌 파이프를 항상 개별 난방 시스템에 설치할 수는 없습니다. 폴리프로필렌의 작동 온도 - 95 °C 이하.고체 연료 보일러의 경우 냉각수의 출구 온도는 100°C.따라서 난방에 고체 연료 보일러를 사용하는 경우 금속 파이프가 최선의 선택이 될 것입니다.

파이프 수는 배선도의 영향을 받습니다. 2파이프 시스템은 1파이프 시스템보다 더 많은 재료가 필요합니다.

이 기사에서는 히팅 파이프 선택의 뉘앙스에 대해 설명합니다.

라디에이터 선택

자율 난방에 가장 적합한 옵션은 단면 배터리입니다. 라디에이터의 길이가 영향을 받습니다. 한 섹션의 열전달 품질,이는 제조 재료에 따라 달라집니다. 예를 들어, 하나의 주철 섹션은 110와트의 열, 강철(85와트), 알루미늄(175~199와트)을 생성하며 바이메탈 라디에이터 한 섹션의 열 출력은 199와트입니다.

천장 높이가 2.7m인 한 섹션으로 가열되는 면적을 계산하려면 다음이 필요합니다. 단면의 열전달률을 100으로 나눕니다.예를 들어, 주철 배터리의 한 부분은 1.1m²를 가열합니다. 방의 크기에 따라 라디에이터의 섹션 수를 계산할 수 있습니다.

방의 섹션 수를 계산할 때 나타날 수 있는 뉘앙스:

코너룸이나 발코니가 있는 방에는 2-3개의 섹션이 추가됩니다.

난방 시스템을 설치한 후에는 누출 여부를 점검해야 합니다. 가장 신뢰할 수 있지만 위험한 방법은 다음과 같습니다. 시스템에 냉각수를 채우십시오.시스템이 잘못 제작되면 누출이 발생하여 그 결과를 제거해야 합니다. 누수는 주로 장소에 위치합니다. 섹션 연결라디에이터 또는 파이프.

가격 문제

개별 난방 시스템 설치 비용은 아파트 크기, 재료 선택, 보일러, 파이프 및 난방 방식(1파이프 또는 2파이프)에 따라 다릅니다. 예를 들어 모스크바에서는 개별 난방으로 전환하는 데 드는 비용을 지불해야 합니다. 최소 2000달러그것은 모두 작업의 복잡성과 양에 따라 다릅니다.

따라서 자율 난방 시스템을 설치하면 주택 및 공동 서비스 비용을 지불할 때 비용을 절약하십시오.동시에 적은 비용으로 아파트에서 최고의 편안함을 누릴 수 있습니다.

아파트의 개별 난방은 열 에너지 원 (보일러, 스토브, 벽난로)이 있음을 의미하며 열 에너지 원 (보일러실, 화력)이 있는 소위 "중앙"난방의 대안으로 간주됩니다. 공장)은 집 바깥에서 약간 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

아파트의 자율 난방과 관련된 모든 문제는 소유자가 독립적으로 해결합니다.

난방 시즌의 시작과 끝을 결정합니다.
편안한 발열 체제 설정
장비 유지보수 수행

개별난방 자체는 새로운 제품이 아닙니다. 대부분의 국가에서는 아파트 건물을 난방하는 다른 방법이 없습니다.

우리나라 대부분에서는 지난 세기 중반까지 다층 건물의 아파트에 대한 개별 난방도 실시되었지만 이를 위해 일반 장작 난로가 사용되었습니다. 당시 존재했던 가스 보일러는 번거롭고 안정적인 자동 제어 시스템이 없었으며 안전하지 않았습니다.

스토브 기반의 자율난방에서 중앙난방이라고도 불리는 중앙집중형 열공급으로의 전환이 긍정적으로 인식된 것도 이 때문이다. 그리고 오늘날 고층 건물에서 판매되는 모든 아파트에는 중앙 난방 장치가 있으며 http://rsti.ru의 전문가에 따르면 이는 가격에 거의 영향을 미치지 않습니다. 부인할 수 없는 여러 가지 장점이 있습니다.

안정적이고 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
소비자의 지속적인 모니터링이 필요하지 않습니다.
안전하게

더욱이 우리 나라 역사상 사회주의시기에는 공과금이 싸서 난방비를 아끼는 사람이 거의 없었을 것입니다.

아파트 개별난방 허가를 받는 방법

가장 쉬운 방법은 전기 난방 보일러 설치 허가를 얻는 것입니다. 이를 위해서는 해당 애플리케이션을 사용하여 지역 전기 네트워크에 연결하는 것으로 충분합니다. 기술적인 조건이 허락한다면 발행될 것입니다. 그러나 전기 보일러에서 생성되는 열 에너지 비용은 도시 전체 보일러실에서 발생하는 열 비용보다 높을 수 있습니다. 자신의 보일러로 열을 공급하기 위해 더 많은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

가스 가열은 또 다른 문제입니다. 천연가스의 가격이 저렴하기 때문에 가스보일러에서 생성되는 열에너지 비용이 저렴합니다. 그러나 가스 보일러를 기반으로 아파트를 개별 난방하는 것은 더 어렵습니다. 이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

가스보일러 설치 기술지침서 입수(도시가스공사로부터)
작동 중인 굴뚝이 있는지 VDPO로부터 결론을 얻습니다.
이웃의 동의를 구하세요
아파트의 난방 기기를 해체하려면 난방 네트워크로부터 허가를 받으세요.

가스 가열 보일러 설치 허가를 얻는 가장 쉬운 방법은 가스 온수기가 있는 아파트에 있는 것입니다. 아파트에는 이미 굴뚝이 있고 가스 파이프라인의 압력은 온수기의 작동을 보장하도록 설계되었습니다. 난방 보일러의 힘과 비슷합니다.

우리나라의 여러 지역 (모든 지역에 관계없이 기사 작성자가 확실히 알 수 없음)에서는 아파트에서 동축 굴뚝이있는 보일러 사용을 금지하는 결정이 내려졌습니다. 외부에서 공기를 흡입하고 연소 생성물을 굴뚝으로 배출하는 폐쇄형 연료 연소실이 있는 보일러를 설치하는 경우에만 허가됩니다. 때로는 개별 환기 덕트를 굴뚝으로 사용할 수 있는 허가를 얻을 수도 있습니다.

모든 허가 서류가 있는 경우에만 직접 아파트에 개별 난방 시스템을 설치할 수 있습니다.

중앙 급수 방식의 단점

오늘날 중앙 집중식 열 공급에는 여러 가지 단점이 있습니다.

중앙 집중식 열 공급 비용은 높으며 일부 소비자에게는 "저렴한" 가격입니다.
난방 시즌은 소비자의 희망에 관계없이 현재 SNiP에 따라 시작되고 종료됩니다.
단일 아파트의 열 소비량을 측정하는 최적의 시스템이 없어 열 에너지 소비량을 절약할 수 없습니다.

이러한 모든 이유는 아파트의 개별 난방으로 전환하는 좋은 이유이며 첫 번째 단계는 보일러를 선택하는 것입니다.

원칙적으로 모든 보일러는 작동에 필요한 조건이 있고 이웃의 동의가 있으면 아파트 난방에 사용할 수 있습니다.

고체 연료 보일러: 화재 안전 요구 사항을 충족하는 특수 굴뚝이 필요합니다. 이전에 난로 난방 장치가 있었고 굴뚝이 만족스러운 기술 상태에 있었던 주택에서만 설치가 가능합니다. 저층 아파트(최대 5층)의 경우 개조된 로지아에 고체연료 보일러를 설치하고 이를 위해 특별히 제작된 자율 굴뚝에 연결할 수 있습니다.
액체연료보일러: 특수 굴뚝뿐만 아니라 연료 저장 탱크도 필요하므로 설치에 큰 장애가 됩니다. 또한 보일러 작동을 침묵이라고 할 수 없으므로 확실히 이웃 사람들 사이에 불만을 불러 일으킬 것입니다.
전기보일러: 굴뚝이 필요 없으며 크기가 작고 거의 모든 곳에 설치할 수 있습니다. 아파트 건물에서의 사용에 대한 유일한 제한은 공동 주택 네트워크의 전력 부족일 수 있습니다.
가스 보일러주 가스 파이프라인에만 연결할 수 있습니다. 병에 든 가스는 아파트 건물에서 사용할 수 없습니다. 아파트에 굴뚝이 없는 경우 폐쇄형 연소실과 동축 굴뚝이 있는 보일러를 선택할 수 있습니다. 설치에 대한 유일한 제한은 가정용 가스 스토브 전용으로 설계된 가스 파이프라인 네트워크의 압력 부족일 수 있습니다. 이 경우 보일러를 연결하면 가스 파이프 라인의 압력이 떨어질 수 있습니다.

위의 내용을 바탕으로 아파트의 개별 난방을 위해서는 폐쇄형 연소실과 동축 굴뚝이 있는 전기 또는 가스 보일러를 사용하는 것이 더 낫다는 결론을 내릴 수 있으며 이는 소비자의 특정 요구에 따라 선택해야 합니다.

물을 가열하는 방법?

아파트에 간헐적으로 온수가 공급되는 경우 난방 및 온수 공급용으로 설계된 이중 회로 보일러를 선택하거나 간접 난방 보일러를 설치하면 두 가지 문제를 동시에 해결할 수 있습니다.

선택할 때 이중 회로 가스 가열 보일러에서는 수도꼭지가 열리면 자동으로 시작되는 가정용 온수 공급 (온수 공급)을 위해 온수를 가열하는 것이 우선이라는 점을 고려해야합니다. 이때 냉각수는 가열되지 않고 배터리는 냉각됩니다.

아파트 건물의 일반 아파트 면적이 50-150m2라는 점을 고려하면 6-15kW 용량의 열 발생기가 있으며 최대 8-9를 가열 할 수 있습니다 분당 리터의 물이면 가열하기에 충분합니다. 이는 흐르는 물에 샤워를 하거나 설거지를 하는 데 충분합니다. 여러 수도꼭지(예: 주방, 샤워실)에서 동시에 뜨거운 물을 섭취하면 물의 가열 정도가 불충분해질 수 있습니다.

DHW 문제는 편안한 생활에 충분한 온수를 공급하는 간접난방 보일러를 사용하여 해결할 수 있으며, 이중 회로 보일러와 함께 자율 난방 시스템에 설치하여 직접 작업할 수 있습니다. 이것은 어렵지 않습니다. 많은 난방 장비 제조업체는 보일러에 온수 회로와 함께 저장 보일러를 연결할 수 있는 가능성을 제공하여 고객에게 이 온수 공급 방법을 권장합니다.

무엇을 선택할 것인가: 바닥, 벽, 난간?

자신의 손으로 구현하는 개별 난방 시스템의 특징은 여유 공간이 부족하다는 것입니다. 별도의 보일러 실을위한 공간이 없습니다. 이러한 이유로 창틀 아래에 설치된 벽걸이형 또는 난간형 보일러를 선택하는 것이 좋습니다.
난간 보일러와 벽걸이 보일러 사이에는 근본적인 차이가 없습니다. 편안하고 실용적입니다.

자신의 손으로 아파트에서 개별 난방을 수행할 때는 집의 일반 난방 회로에서 냉각수의 자유로운 이동을 방해하지 않고 라디에이터를 공통 라이저에서 분리해야 한다는 점을 고려해야 합니다. 라이저를 자르고 아파트에서 제거할 수 없습니다.

난방 장치는 원래 위치에 그대로 둘 수 있지만 선택한 방식에 따라 연결(묶기)해야 합니다.

아파트의 중력 난방 시스템 옵션을 즉시 포기하는 것이 좋습니다. 이렇게 하려면 보일러를 리턴 파이프라인 수준 아래에 설치하고 팽창 탱크를 난방 시스템의 가장 높은 지점에 배치해야 합니다.
자신의 손으로 구현할 수있는 아파트의 최적 난방 방식은 냉각수를 강제 순환시키는 단일 파이프 또는 2 파이프입니다.

사용자 질문:

알려주세요. 5층 중 3층에 아파트가 있습니다. 부엌에는 가스 흐름 온수기가 있으며 굴뚝 덕트는 별도로 머리로 들어갑니다. 환기 덕트는 별도로 되어 있으며 다락방의 돼지로 들어갑니다. 중앙난방을 거부할 수 있나요?

막대한 공과금, 적시에 열을 차단하고 급격한 온도 변화에 지쳐서 많은 사람들이 궁금해합니다. 아파트에 개별 난방 장치를 설치하는 방법은 무엇입니까? 개인 난방 및 온수 공급 시스템을 설치하는 것이 가능합니다. 당신은 아무것도 작동하지 않는 몇 가지 미묘함과 측면을 알아야합니다.

아파트 건물에 개별 난방을 실제로 설치하는 것은 전문가를 부르는 것이 아니라 필요한 모든 허가를 수집하는 것으로 시작됩니다. 많은 서비스에서는 자신의 자유 의지로 문서에 서명하는 것을 원하지 않습니다. 그들이 돈을 잃고 있기 때문에 당신은 그들을 이해할 수 있습니다. 그러나 법은 아파트 소유자의 편입니다.기술적으로 일반 난방 장치와의 연결을 끊는 것이 가능하고 집안의 파이프 위치가 그러한 가능성을 제공하는 경우 사무실을 방문할 때마다 연방법 "열 공급에 관한" No. 190을 참조할 수 있습니다. 열 공급 시스템 설치 및 연결 절차에 대해 설명하는 2012년 4월 16일자 러시아 연방 정부 법령 제307호도 포함됩니다.

입법자는 요구 사항 및 표준을 충족하는 최신 보일러 및 시스템의 사용을 금지하지 않습니다. 다양한 최신 난방 시스템에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 오늘날 생활 공간 소유자가 법원에서 승리하고 원하는 엔지니어링 시스템을 스스로 설치하여 공과금 비용을 3-5배 절약하는 사례가 많이 있습니다.

아파트에 개별 난방 시설을 설치하기 시작하는 문서는 일반적으로 인상적인 크기의 폴더로, 등록하려면 많은 당국을 거쳐야 합니다. 그러나 그것은 그만한 가치가있다. 결국 편안함, 경제성, 편의성이 이 문제의 결정적인 요소입니다.

필수 서류 목록:

위의 모든 내용은 아파트 건물에 개별 난방 장치를 설치하는 방법에 대한 질문에 부분적으로만 대답합니다. 계획된 기업의 성공도 장비 선택에 달려 있습니다.

개별 난방용 보일러 선택

전통적으로 개별 아파트 난방용 보일러는 성능과 신뢰성을 기준으로 선택됩니다. 구내에 가스가 설치된 아파트 단지 거주자의 경우 보일러 선택은 가스 장비쪽으로 기울어집니다. 전기 장비를 갖춘 아파트 소유자도 가스 보일러를 설치할 수 있습니다.

가스 보일러

아파트의 편안한 온도 체제를 설정하기 위해 필요한 보일러 전력이 계산됩니다. 유능한 계산은 해당 지역의 기후 조건을 평가하고 난방 면적을 정확하게 측정하며 필요한 모든 측면에 따라 아파트 장비를 선택할 수 있는 전문가만이 수행할 수 있습니다.

시스템을 설치할 때 보일러, 라디에이터 및 파이프 자체를 선택해야 합니다. 이 특정 영역에서 단일 파이프 배선 또는 이중 파이프 배선이 가장 잘 수행되는지 미리 결정해야 합니다. 단일 파이프 배선은 원룸 아파트와 소수의 라디에이터에 적합합니다. 그러나 넓은 지역에는 파이프 수를 늘려야 합니다.

아파트 건물의 현대식 개별 가스 난방은 시스템의 주요 요소인 가스 보일러의 참여로 수행됩니다.

시장에서는 외국 및 국내 생산 제품을 모두 찾을 수 있습니다. 러시아에 거주하는 사람들만이 유럽 버전을 수리하기 위한 예비 부품을 찾기가 더 어렵고 모든 마스터가 수입 장치의 구조를 이해하는 것은 아니라는 사실에 주의해야 합니다. 그리고 가정용 보일러는 문제없이 수리됩니다.

가스는 가장 저렴한 연료 유형 중 하나입니다. 가스 연소 보일러는 전기 "형제"보다 운영 비용이 저렴합니다.

가스 보일러의 장점은 다음과 같습니다.

모든 장점을 가지고 보일러를 작동하려면 굴뚝이 필요하다는 사실과 장비의 견고성을 지속적으로 모니터링해야한다는 사실을 고려해야합니다. 규범과 표준에 따라 가스 보일러는 주방이나 욕실의 개별 주거용 건물에 배치됩니다. 설치하려면 방에 넓은 문, 창문에 창문, 언제든지 물을 켤 수 있는 수도꼭지가 있어야 합니다.

전기보일러

오늘날 개별 난방 전기 보일러는 아파트의 자율 난방 장치를 사용하는 가장 쉬운 것으로 간주됩니다. 그들은 바닥과 벽 장치로 구분됩니다. 다른 모든 시스템보다 설치가 훨씬 쉽고 유지 관리에 많은 시간이 걸리지 않습니다.

또한, 가스보일러에 비해 가격이 약간 비싼 개별난방용 전기보일러는 더욱 안전하고 조용한 기기로 평가받고 있습니다. 전기로 난방을 할 경우, 방마다 다른 모드를 설정할 수 있습니다.난방 보일러 중에는 다양한 유형의 연료로 작동하는 장치가 있습니다. 이들은 결합형 보일러에 속하며 단일 연료 옵션으로 작동하는 보일러만큼 효율적으로 다양한 모드에서 작동할 수 있습니다.

시스템 설치: 배터리 및 구성 요소 선택

문서가 완성되고 장비 선택이 완료되면 다음 질문이 발생합니다. 아파트에 난방 장치를 올바르게 설치하는 방법, 자격을 갖춘 기술자만이 답변할 수 있습니다. 그러나 초기 단계에서 주택 소유자는 난방 프로젝트를 개발하기 시작하므로 아파트용 난방 배터리와 모든 구성 요소를 고려할 것입니다.

아파트 난방에 가장 적합한 옵션은 섹션으로 구성된 배터리로 간주됩니다. 라디에이터의 출력과 난방을 위해 발산할 수 있는 열의 양은 섹션 수에 따라 다릅니다. 섹션이 만들어지는 재료는 열전도도가 다를 수 있습니다.

재료에 따라 한 섹션의 열전도율을 자세히 살펴 보겠습니다.

따라서 얇은 난방 라디에이터는 예를 들어 주철 라디에이터보다 더 많은 열을 발산하지만 모든 라디에이터가 품질 표준을 충족하는 것은 아닙니다. 섹션 수는 다음 작동 조건을 고려하여 계산할 수 있습니다.

많은 아파트에서 로지아는 별도의 생활 공간 역할을 합니다. 로지아에 난방 장치를 설치하는 방법은 무엇입니까? 이렇게하려면 거기에 창문을 설치하고 벽, 바닥 및 천장에 단열재를 놓아 단열해야합니다. 그런 다음 가장 가까운 라디에이터에서 배터리 섹션이 연결된 로지아까지 파이프가 늘어납니다.

바이메탈 난방 라디에이터의 표준 연결에는 물을 완전히 차단하기 위한 브래킷과 두 개의 탭이 있는 설치 단지 설치가 포함됩니다. 적은 수의 섹션으로 바이메탈 배터리는 검증된 "공급 및 반환" 회로에 따라 연결됩니다. 섹션 수가 많은 라디에이터의 경우 배선은 "대각선"으로 수행됩니다.

난방 시스템 시작

이전 조건이 모두 충족되면 아파트의 난방을 켜고 동시에 심각한 실수를 피하는 방법은 무엇입니까? 가장 일반적인 방법은 시험수 공급입니다. 물론 어딘가에서 누수가 발생하면 시스템의 일부를 변경해야 합니다. 그러나 전반적으로 이 방법은 위험을 감수할 가치가 있습니다.

장비 세트를 성공적으로 테스트하려면 가열 배터리의 작동 방식과 열 교환이 수행되는 원리를 알아야 합니다. 보일러에서 가열된 물은 파이프를 통해 이동하여 배터리로 들어가 라디에이터에 열을 발산합니다. 뜨거운 물로 가열된 라디에이터 소재는 주변 공간으로 열을 방출합니다.

그렇다면 아파트에서 난방용 배터리를 켜는 방법은 무엇입니까?

모든 탭을 단계적으로 열어 실제로 어디에도 누출이 없고 전체 단지가 균질한지 확인해야 합니다. 시스템을 여러 개의 리미터로 나누는 것이 편리합니다. 이를 돌려서 물이 별도의 방의 라디에이터로 흐르도록 하거나 선택한 방을 나머지 단지와 완전히 분리할 수 있습니다.

또한 전문점에서는 배터리 가열용 액체를 판매하며 가격은 브랜드에 따라 다릅니다. 이 부동액은 시스템의 부식을 방지하고 펌프의 양호한 작동을 보장하는 데 사용됩니다. 냉각수에 대한 자세한 내용은 당사 기사에서 확인할 수 있습니다. 주기적으로 저온으로 냉각되는 실내에서 액체를 사용하는 경우 부동액을 배출할 필요가 없습니다. 누출이 발생하면 액체 증기가 인체에 해로울 수 있습니다. 그러나 가연성이 아니며 올바르게 사용하면 매우 안전합니다.

아파트의 개별 난방을 모든 측면에서 조사한 결과, 우리는 그것이 엄청난 이점을 가지고 있다는 결론에 도달할 수 있습니다.가을과 봄에 따뜻한 방에서 깨어나고 중앙 난방을 사용할 때처럼 침대에서 발을 얼음 바닥에 놓지 않는 것이 아주 좋습니다. 이웃이 배관을 교체하고 하루 종일 모든 주민의 전원을 끌 때 수리를 위해 이웃에게 의존할 필요가 없습니다. 사람이 자신의 보일러와 부품을 사용하면 아파트 유지 비용이 크게 줄어들고 장비 자체는 몇 년 안에 비용을 지불합니다.