Все чаще для увеличения жилой и хозяйственной площади строятся дома, в которых имеется мансарда с балконом. Мансарда представляет собой переоборудованное под жилую комнату чердачное помещение под крышей с крутым скатом. В настоящее время она является достаточно популярным архитектурным решением, при этом площадь под крышей часто используется для строительства балкона.
Кредитный отдел - содействие предоставлению банковского кредита в наилучших возможных условиях для клиента, выбор банка определяется потребностями и возможностями клиента. Двухэтажный дом в центре Варны. Дом подходит для проживания двух семей, имеет два отдельных входа, так как каждая часть имеет санузел и туалет. Он состоит из пяти комнат, веранды, двух ванных комнат и большого подвала. Дом кирпичный, стабильный нуждается в косметическом ремонте. Подходит для инвестиций, аренды или проживания - жильцы в настоящее время живут.
Мы предлагаем бесплатную помощь нашим клиентам в случае необходимости банковского кредита. Наши специалисты помогут вам выбрать наиболее подходящее свойство в соответствии с вашими критериями. Есть электричество, колодец и резервуар 12 кубических метров. Рядом находится природный источник воды. Место находится в тишине в деревне Припека, земля поселка Константиново, в 500 метрах от бетонной дороги. Кредитный департамент - помогая в предоставлении банковского кредита в наилучших возможных условиях для клиента, выбор банка определяется потребностями и возможностями клиента.
Перед началом строительства нужно продумать все архитектурные и технологические особенности и внести их в план постройки.
- Подвесной – можно обустроить в любой постройке. Монтируется на фасаде постройки специальными крепежными системами.
- Пристроенный – является удобным в монтаже и экономичным решением. Под него заливается точечный фундамент, крепится с помощью консолей, которые передают на стены нагрузку от веса балкона.
- Приставной – считается наиболее надежной конструкцией. Часть нагрузки распределяется на опоры и точечный фундамент. Можно смонтировать в зданиях с небольшой этажностью.
Дома с мансардой
В проекте дома с мансардой и балконом особое внимание уделяется теплоизоляции и гидроизоляции крыши – на нее воздействуют минусовые температуры зимой, жара летом, резкие перепады температур в межсезонье, ливни, ветра. Для внутренней отделки необходимо выбирать материалы с малым весом, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундамент.
Дом имеет площадь 160 квадратных метров, с юго-восточной экспозиции. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположены: ГОСТИНАЯ, СПАЛЬНЯ, ВАННАЯ КОМНАТА, СКЛАД, БОЛЬШЕ ОДНОГО ПРОСТРАНСТВА, терраса и барбекю. ВТОРОЙ ЭТАЖ: КУХНЯ, ДВУХКОМНАТНАЯ ванная комната с туалетом, террасы с панорамой. Все номера с ламинатом и полом, дом оснащен всем необходимым спутниковым телевидением связи, сигнализацией, интернетом и телефоном. Он имеет встроенную систему водоснабжения для центрального водоснабжения. Двор - 100 кв. М. Доступ к объекту - асфальт.
Строительство: Высокое качество, устоявшееся и долговременное строительство железобетонного строительства доказало свою устойчивость к землетрясениям на протяжении десятилетий. Монолитная кладка, заполненная уже не существующими 27 см, и из чрезвычайно прочной и испеченной керамики болгарских кирпичей. Оштукатуренные стены с цементной стяжкой. Половая доска с 7-8 см керамики, которая гарантирует исключительную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Сильная цементная внешняя штукатурка здания. Пожалуйста, игнорируйте порочные комментарии от недобросовестных конкурентов, которые пытаются обмануть вас и отказаться от наших предложений!
Преимущества домов с мансардой:
- Увеличивается площадь. Ее можно использовать, как жилую комнату, помещение хозяйственного назначения, мастерскую, бильярдную, комнату отдыха и приема гостей.
- Провести коммуникации достаточно дешево, так как не нужно создавать дополнительных узлов. Все коммуникации проводятся с первого этажа.
- Малые затраты на монтажные и строительные работы. Стены и потолок уже готовы. Остается только сделать утепление, выполнить гидроизоляцию, отделку.
- Дом с мансардой будет гораздо теплее. Крыша утеплена, а на мансарду можно провести отопление.
Недостатком является высокая стоимость окон. Зимой на окнах может лежать снег, что будет значительно снижать естественную освещенность помещения.
Этапы геодезических работ
Мы выбрали только представить их на 100%, предлагая свои свойства по отличным ценам, которые вы можете купить только через нас! Во всех болгарских домах есть электричество. Около 98 процентов всех болгарских объектов имеют доступ к проточной воде, за исключением небольших небольших болгарских деревень в горах. У всех канализационных резервуаров в селах есть септик, центральная канализационная система доступна только в некоторых очень больших деревнях. Все объекты имеют доступ в Интернет. В каждой деревне в Болгарии есть хотя бы один деревенский магазин, за исключением небольших небольших деревень в горах.
При неправильно выполненных работах по утеплению и гидроизоляции возможно выпадение конденсата, отдельные участки могут промерзать.
Что учесть при составлении проекта?
При создании проекта домов с мансардой нужно учесть все особенности такого дома.
Некоторые свойства в Болгарии можно приобрести по ежемесячным платежам, просто заполните форму ниже и узнайте о наличии этой опции. Цена продажи - евро, а не фунты. Состоит из: 1-й этаж: гостиная с кухней, дополнительная комната. Ванная комната с ванной комнатой на полу и внутренняя лестница на верхние этажи. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, двух спален, родительской комнаты и детской комнаты. Перед двумя комнатами есть большая прихожая. Дом, автономный с отдельным входом и отдельным двором.
Развернутая застроенная площадь составляет 215 кв.м. Прилегающий двор к дому составляет 100 кв.м, окруженный массивным забором, виноградниками. Район обеспечен регулярным общественным транспортом, многими магазинами, детскими садами и школами. Доступ к объекту находится на асфальтовой дороге. Расположение: В районе есть регулярный общественный транспорт, множество магазинов, детских садов и школ. ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом на окраине Варны. Подходит для круглогодичного проживания. Здание: автономный дом с отдельным входом и отдельным двором.
- От вида крыши будет зависеть площадь мансарды. Чтобы значительно увеличить площадь комнаты, рекомендуется поднять крышу на 1500 мм. Если монтировать «ломаную» крышу, это увеличит площадь на 90%. Если крыша будет двухскатная, то площадь увеличится примерно на 60-70%.
- Необходимо учесть план эвакуации и требования пожарной безопасности.
- Продумать заранее места расположения перегородок, лестниц, окон.
- Внести в проект наличие коммуникаций и продумать, как удобнее их подвести с первого этажа.
- Если мансарда пристраивается к готовому дому, необходимо укрепить фундамент и стены.
- Нагрузка на фундамент и стены при строительстве мансарды увеличится.
- Высота потолка должна быть более 2500 мм.
Проекты домов
В настоящее время существует множество способов реализации проектов домов с мансардой и балконом. Каждый из них отличается своими характеристиками и особенностями монтажа. В этой связи рассмотрим наиболее распространенные из них.
Преимущества: Дом в городе Варна. Она состоит из просторной прихожей, спальни, гостиной с обеденной зоной, кухни, еще трех спален в отдельном здании, ванной комнаты и туалета. Недвижимость имеет земельный участок площадью 50 кв. Конструкция: Высокое качество, устоявшееся и противостоящее времени строительство железобетонной конструкции доказало свою землетрясения на протяжении десятилетий.
Дополнительно: местоположение, цена, большая терраса, кирпичное здание, середина, экспозиция, состояние, правильные формы, без перехода, очень тепло. Дом в квартале Аспарухово, недалеко от рынка Пенни и всего в 10 минутах от центра Варны. В собственности есть просторная гостиная с камином, 3 спальни, ванная комната с туалетом и большая терраса с видом на лес. Дом полностью меблирован и оборудован качественной итальянской мебелью. Двор имеет площадь 300 квадратных метров, ухоженную с райграсом и декоративными кустарниками.
Проект 1
К дому пристраивается гараж, что позволяет сэкономить на капитальных стенах, причем наружная стена также не нуждается в серьезном утеплении.
В гараж будет проникать тепло из дома, что позволить сэкономить на его обогреве. Крышу можно оборудовать под балкон, который будет пристроен к мансарде.
Здание: Кирпич Преимущества: Очень хороший, тихий, спокойный, рядом с лесом. План включает в себя: первый этаж - прихожая, просторная гостиная со встроенным камином и туалетом. На втором этаже может быть установлена внутренняя лестница и две спальни с террасой, ванная комната и туалет в общей комнате. Двор очень хорошо устроен и имеется парковочное место.
Рядом с домом есть дрова. Свойство имеет великолепную панораму к заливу Варна и городу. На этом уровне есть котельная и два туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, три ванные комнаты и два балкона. Две спальни имеют собственные шкафы. Одна часть дома имеет студийный тип третьего уровня с террасой с уникальным видом на море. Архитектор разработал это свойство с идеей, что солнечные лучи будут сиять в течение всего дня. Все номера расположены на юге с панорамой и с первого этажа.
Проект 2
Для семьи с несколькими детьми подойдет вариант дома с балконом и эркером. На первом этаже из холла лестница ведет на мансарду. Здесь располагается детская комната, гостиная, санузлы и кухонный блок. На мансарде устраивают спальни для взрослых, ванная комната, гардеробные.
Пояснительная записка, в которой дана общая информация по дому
В собственности есть три альтернативных метода отопления в котле с горячей водой, твердым топливом и камином в одной гостиной с воздуховодами в спальнях. Весь дом с внешней изоляцией. Полы в номерах - натуральный паркет, ламинат, гранитная плитка, служебные помещения - терракота. Радиаторы в каждой комнате. Двор находится на террасе и включает в себя: детскую площадку, беседку и бассейн для летних месяцев. Отдельно есть дополнительная комната, подходящая для гостей или летняя кухня. Доступ к недвижимости - асфальт и расположен в нескольких метрах от главной дороги.
Проект 3
Дом для постоянного проживания небольшой семьи из 2-3 человек, возможно использование для летнего отдыха. На первом этаже большая гостиная, столовая, кухня. Наверху располагаются спальни и санузел. Ко второму этажу пристроен большой балкон.
Проект 4
Резиденция для семьи из 5-6 человек. На нижнем этаже располагается кабинет, кухня, столовая, санузел. На мансардном уровне располагается ванная комната и проходные спальни. Площадь увеличивается за счет эркера и примыкающего к нему балкона. Над главным входом устанавливается приставной балкон. О том, как спроектировать дом с балконом и мансардой, смотрите в этом видео:
Пристраиваемый балкон для мансарды
Расположение: Акчелар находится в 5 км. от центра Варны. Преимущества: Центральная канализация и канализация, доступ к асфальту, великолепная панорама на море и город, южная экспозиция, французские окна, бассейн, три альтернативные системы отопления. Имущество подходит для двух семейств. Небольшая симпатичная вилла, состоящая из двух спален с верандой и кухни с обеденной зоной и ванной комнаты на первом этаже. Красивый ландшафтный двор площадью 600 кв.м. с фруктовыми деревьями и органическими овощами.
Имущество выходит на асфальтированную дорогу. Терраса представляет собой платформу на уровне земли или выше ее уровня, специально оборудованного для отдыха, и не путайте ее с верандой. Он намного меньше, он не открыт снаружи и редко неотапливается как часть дома. Терраса, как правило, открытая площадка - свободно стоящая или встроенная. И его присутствие обеспечивает потрясающие возможности для вашего воображения и вариантов оформления.
Проект 5
Проект дома в сельском стиле. На первом этаже имеется гостиная, переходящая в столовую, кухонный блок и санузел. Наверх ведет широкая лестница, под крышей находятся спальни и ванная.
Проект 6
На нижнем этаже располагается гостиная, переходящая в столовую, рабочий кабинет, кухню. На мансардном уровне – спальни и санузел. Для увеличения площади к гостиной пристраивается эркер.
Этот архитектурный элемент можно преобразовать в вкус, воображение и возможности. Если он маленький, его можно легко модифицировать на балкон, а если покрыть - на веранде. Если ваш балкон отдельно от дома и застеклен по периметру, он может стать летней беседкой.
Конструкция предлагает различные типы террас - в зависимости от ее формы и расположения. В вашем доме может быть круглый, квадратный, прямоугольный или балкон со сломанной формой. Он может находиться в непосредственной близости от дома; либо самостоятельно, либо по периметру главного здания.
Проект 7
Коттедж, построенный с использованием натуральных, экологически чистых строительных материалов. На нижнем этаже можно расположить гостиную с выходом на веранду. В проекте дома с мансардой, с балконом под крышей устроены холл, спальни, санузел. С первого этажа ведет широкая лестница в холл второго. Проекты домов с мансардой смотрите в этом видео:
В большинстве случаев это на южной стороне дома, чтобы использовать его в течение более длительного времени - с ранней весны до первых холодных осенних дней. Там вы проводите время, расслабляясь, бесценные моменты с семьей или предаваясь своему любимому хобби. Выбор правильной мебели для террасы - это не просто обязанность, а жест внимания к себе.
Дополнительная копия проекта
Если вы живете в небольшой городской квартире, которая работает, по крайней мере, с просторной террасой, вы можете компенсировать нехватку сада. Превратите свою террасу в красивый красочный оазис с множеством горшков и поставьте среди них небольшую мебель. Вам не нужно тратить сумасшедшие деньги - старые трикотажные стулья и плетеные столы делают отличную работу. Если вы креативны, вы даже можете сделать свою собственную мебель для поддонов. Украшая их подходящими тканями и подушками, наденьте светлый пол, вы почувствуете гордость каждой созданной красоты.
Проект 8
Двухэтажный дом с мансардой и балконом. На первом этаже располагают кухонный блок, гостиную, столовую, санузел. На втором – спальни для детей и взрослых, рабочий кабинет, ванная комната. На втором уровне бильярдная и санузел. Балкон пристраивается по всей ширине стены.
В домах с одним этажом на мансарде чаще всего обустраивают кабинет и спальни, мастерскую или гардеробную. В двухэтажных домах – оборудуют бильярдную и комнату отдыха.
Кроме того, вы можете добавить яркие фонари, чтобы превратить вашу террасу в романтический уголок для темных летних ночей в городских джунглях. Более предприимчивые, возможно, не хотят тратить свое драгоценное место только ради удовольствия. Новое городское строительство создает исключительные проблемы для владельцев квартир. Каждая комната должна быть освоена, а решение для людей с семьями - превратить террасу в летнюю кухню.
Необходимо не только закрыть открытое пространство. Обязательно используйте компактные многофункциональные устройства, которые должны соответствовать всем стандартам безопасности. Если вы поместите воздушный фильтр, вы не ошибетесь! Станьте на свет, изысканные формы для стульев и стола. Вы можете установить полки или небольшие шкафчики для обслуживания или базовый набор тарелок, чашек и посуды.
Балкон на мансарде ценится, в первую очередь, за обеспечение дополнительного притока свежего воздуха и доступа солнечного света. И это понятно, ведь стенами мансардного этажа являются скаты крыши, а в них желаемое количество окон не всегда получается сделать.
Способов заполучить дом с мансардой и балконом есть всего три. Ниже мы расскажем о всех трех видах: о их конструкции, степени удобства и безопасности и о том, на сколько оправдано такое строительство.
Дизайн интерьера террасы
Что нужно подчеркнуть - это красота, а не переполненность. Какой смысл экономить место, чтобы получить жилую комнату, а не столовую, если вы чувствуете себя жесткой во время обеда с семьей? Пусть мебель на террасе в вашей квартире будет чистой и простой, но сделайте больше в оформлении. Богатая растительность - это самый простой способ создать красивый и уютный уголок. Это даже не требует особой осторожности. Однако удовольствие, которое оно приносит в чувства, неоценимо!
Те, кто с террасой на крыше, могут почувствовать себя кинозвездами. Вы можете сделать уникальное место не только с растущей растительностью, но и с шезлонгами, солнцезащитными зонтиками, низкими столами и даже угловым баром. Вы больше всего захотите разместить своих друзей. Ваша терраса не просто идеальное место для принятия солнечных ванн, а место, где можно забрать современные купоны города на крыше.
Пристраиваемый, кровельный и оконный балкон
Описываемые ниже варианты конструкций имеют разную сложность строительства и грузоподъемность. Соответственно, вилка цен здесь тоже будет довольно большой.
Пристраиваемый балкон для мансарды
Это полноценный балкон, который возводится чаще всего одновременно со строительством дома. Площадь такой пристройки может быть любой и ограничивается только несущей способностью опорных колонн. Конструкция может быть открытой, с козырьком, либо под крышей, как на фото мансарды с балконом ниже. Ее можно даже и использовать как .
Важно: иногда пристройку можно сделать и к готовому дому. Однако это сложная работа, требующая серьезного подхода, и примитивным чертежом, сделанным «на коленке» не обойтись. Сначала придется сделать эскиз, на основе него – , далее поход в БТИ и Жил. инспекцию. И только после получения всех необходимых бумаг вы сможете приступить к работе. Обойтись такое строительство может довольно дорого.
Ломаная мансардная крыша с балконом, который можно переделать в комнату
Как сделать балкон на мансарде: расположение в кровельной части
Основой такого балкона служит плита перекрытия, которая является полом мансардного этажа. Конструкция может быть возведена как одновременно с домом, так и после его строительства — в этом случае она легко монтируется в оконный проем. Также как в описанном выше варианте, пристройка может быть открытой или закрытой. Ограничений по весу для системы остекления тут нет.
Пристройка в кровельной части получится скромной по размеру, однако небольшую зону отдыха сделать здесь все-таки можно. Работы по постройке могут быть выполнены своими руками, без привлечения специалистов. Однако надо помнить, что внесение изменений в с балконом, фото которой вы видите, не должно привести к нарушениям в контуре утепления. Поэтому тут следует все тщательно продумать и просчитать.
Мансардная крыша с балконом: фото встроенной конструкции, которая полностью опирается на плиту перекрытия
Обратите внимание: для безопасного использования балкона такого типа необходим правильно смонтированный парапет. Высотой он делается от 90 см, или, если отталкиваться от роста жильцов, перила должны быть не ниже, чем на уровне пояса самого высокого из них. Также необходимо обеспечить надежное крепление парапета к стропилам по бокам проема.